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松山湖綠荷居商鋪經(jīng)營權(quán)競投公告

    為進(jìn)一步規(guī)范及完善底商的經(jīng)營管理，豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)，營造公平、公正、公開的營商環(huán)境，東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司現(xiàn)就松山湖 綠荷居 公寓 A12、A16、A18、A19、A20、A36、A38、A39、A40 號商鋪經(jīng)營權(quán)外部競投，歡迎有意向競投的社會各界人士或企業(yè)參與：

一、 物業(yè)概況
    松山湖綠荷居：綠荷居占地面積68299.54㎡，建筑面積約196391.27㎡，共有24棟宿舍3084套房，入住率97.4%，入住人數(shù)約11000人。小區(qū)位于松山湖北部工業(yè)城月荷湖以北，西臨工業(yè)西四路，東南臨工業(yè)北二路，項目附近有松濤公寓、喜悅酒店、北部派出所，松山湖消防大隊，并鄰近松山湖汽車客運站，交通條件理想，出行方便，臨街部分樓棟更有絕佳的湖景視野，是松山湖北部優(yōu)質(zhì)生活區(qū)之一。
現(xiàn)對 綠荷居 公寓 A16、A18、A19、A20、A36、A38、A39、A40號商鋪經(jīng)營權(quán)外部競投，競投底價為非餐飲  50  元/平方/月,經(jīng)營期限為  3  年；餐飲  60  元/平方/月,經(jīng)營期限為  3-5 年；

二、競投項目定位
    為平衡和豐富現(xiàn)有業(yè)態(tài)種類，擬重點引入與現(xiàn)有業(yè)態(tài)互補的非餐飲生活配套項目、特色餐飲項目、連鎖品牌項目，進(jìn)一步完善和提升園區(qū)的生活配套。

三、競投方式
1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價高者得。
2、報價增幅為：每次報價租金價格增幅5元/平方米/月或5元/平方米/月的整數(shù)倍。
3、按價高者得的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)方與房地產(chǎn)公司簽署租賃合同。

四、投標(biāo)主體資格要求
1、投標(biāo)方必須是資信良好的公司或個體工商戶，目前有連續(xù)經(jīng)營三年以上的同業(yè)態(tài)商鋪（須提供現(xiàn)經(jīng)營商鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件等有效證明材料）。
2、投標(biāo)方競投范圍的限制：
（1）為保證中標(biāo)單位的品牌實力，商鋪 A16  的投標(biāo)方必須是在全國擁有5家或以上正在營業(yè)的同業(yè)態(tài)商鋪的商家（連鎖直營）。
（2）因餐飲功能配套條件限制，商鋪 A38、A39、A40  的投標(biāo)方如做餐飲類項目，必須在東莞地區(qū)擁有5家或以上正在營業(yè)的同業(yè)態(tài)商鋪，且正常經(jīng)營三年以上的餐飲商家（連鎖直營），以確保餐飲項目的經(jīng)營質(zhì)量。如投標(biāo)方做非餐飲類項目，不受上述條件限制，但該標(biāo)的不可分項目經(jīng)營。
（3）同一商家可報名投標(biāo)多家商鋪，報名時寫清楚具體報名商鋪號，投標(biāo)保證金收取一次。
（4）同一商家經(jīng)營同一業(yè)態(tài)只能中標(biāo)一個商鋪。
（5）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、經(jīng)營范圍及商鋪情況
 

六、競投報名的時間、地點及方式
1、報名時間：2016年8月12日至8月22日（11個日歷日）。
2、報名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報名表格填寫后交到松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部。

七、報名資料
1、個體工商戶：提供現(xiàn)經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、相關(guān)責(zé)任人身份證原件（核查）及復(fù)印件、報名表；
2、連鎖直營企業(yè)：提供有效的公司營業(yè)執(zhí)照、以及5家以上相同法人的店鋪營業(yè)經(jīng)營執(zhí)照許可證、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、法人身份證原件（核查）及復(fù)印件、報名表；若委托他人代為投標(biāo)，需開具公司委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（蓋公章）。

八、經(jīng)營保證金
    所有中標(biāo)方須在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的3倍金額作為經(jīng)營保證金到以下賬戶，否則視為棄標(biāo)處理。經(jīng)營保證金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費用拖欠的情況下無息退還。
戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司
賬  號: 4400 1770 0530 5250 0120
開戶行: 建設(shè)銀行松山湖支行

九、投標(biāo)保證金
    商鋪意向投標(biāo)方在現(xiàn)場投標(biāo)前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與投標(biāo)。100平方以下繳納50000元，100平方以上400平方以下繳納80000元，未中標(biāo)的在10個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)的，招標(biāo)方在確認(rèn)收到中標(biāo)方的經(jīng)營保證金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)），在10個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額退還投標(biāo)保證金。
戶  名: 東莞市松山湖房地產(chǎn)有限公司
賬  號: 4400 1770 0530 5250 0120
開戶行: 建行松山湖支行
中標(biāo)方在中標(biāo)后5個工作日內(nèi)（以銀行轉(zhuǎn)賬時間為準(zhǔn)）未到銀行向招標(biāo)方轉(zhuǎn)入每月中標(biāo)租金的3倍金額作為經(jīng)營保證金，視為棄標(biāo)處理，招標(biāo)方將沒收中標(biāo)方投標(biāo)保證金。

十、競投時間及地點
競投時間：2016年8月23日下午15時。
競投地點：東莞市松山湖控股大廈6樓609會議室。
競投所帶資料：身份證原件、保證金匯入說明及銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章）
十一、事務(wù)聯(lián)系人
聯(lián)系人：謝小姐
地點：松山湖控股大廈6樓605合約法務(wù)部
電話：（0769）26628700   

附件1：報名表.xls   附件2：投標(biāo)保證金匯入說明.doc 

                               二○一六年八月十二日